网站首页 |  频道节目 |  博客 |  报名


 
萝萝
黑桃3
Rank: 4



UID 2185
精华 1
积分 88
帖子 21
威望 10
金钱 0
阅读权限 50
注册 2008-2-28
状态 离线
发表于 2008-3-14 13:30  资料  个人空间  主页 短消息  加为好友 
我的装修教训大总结

装修之前就开始在论坛里面潜水,每每看过大侠们的装修日记,都觉得好像学到了不少东西,但当自己真正开始装修时,又发现书到用时方恨少,看过的东西很多不能用到实际中去,结果,自己的装修几近尾声,搞得失败和遗憾的地方实在是太多了。所以特此总结装修教训,算是工作结束给自己做的总结,聪明人再不能犯同样的错误,算是对那么长久的辛苦有个交待,如果再能起到给大家提醒之用就更好了。

言归正传,按时间顺序吧,今天先说说在装饰公司(或装修队)的选择上我犯下的错误。

选择一个合适的装饰公司(或装修队),是我们装修时第一件大事,根据我个人的实践,这也是最重要的一个环节,因为整体装修工程的质量,全都掌握在这个装饰公司(或装修队)的手里,他们的水平将直接影响你入住后N年的心情,他们的工作包括隐蔽工程、瓦工、木工、油工等,下面我就来说说我碰到的这个工程队在各个环节上出现的问题。

找公司过程:我最终选择的这个可以说是装修队的装饰公司(他们虽然注册了自己的公司名称,但实质上也就是一个工长带着7、8个工人组成的装修队,这还要感谢2006年1月1日开始实行的新公司法,将一个公司的注册资金最低降低到三万元,使没有什么资金实力又想开自己公司的人的愿望变为了可能),是通过同事介绍的设计师认识的,同事本来也是好意,看我每天为装修的事烦的不行,帮我联系了一个朋友,这朋友的表妹自己就是设计师,本意只是想让她帮忙做个图,可做了图就希望工程能按图纸的表现去实施,结果就用了这设计师推荐的装修队。在此之前,我自己也找了3家装饰公司,有的因为单项报价太高,有的因为当时认为的工人手艺不精(结果我自己的家被装完后发现我找的工人真比原先看不上的还差10倍,这是后话,慢慢说),有的因为工期问题,都没有达成合作意向。本来工作就很忙,每次找公司都要去看房实在太麻烦,总想着不能在找公司上耽误那么久的时间吧,所以最终还是迈出了错误的第一步。

找公司教训:千万不能因为已经浪费了很多时间而放宽自己的要求,在最后的关口把持不住而认同了装饰公司人的忽悠。

一般大家都认为,装饰公司要赚取整个工程款的30%作为管理费用,实在不如找个装修队,这30%的钱可以省下投入到主材购买和其他项目上。我开始就这么想的,所以直接向设计提出,可不可以避开公司,他们也可干点私活,我也可以省点钱。

可实际的情况是,我确实省了10%的管理费(原来设计师的介绍费也很不低啊!),但不负任何责任的设计师在揽工程时吹得天花乱坠,什么南方工人的施工队,手艺好的工人云云,这些问题在最终得不到实现的时候是根本无需对你负责的,因为你和设计师没有任何合同和约束,设计师从中赚取的介绍费也是从施工队那里直接赚的,当然是哪个工长给的钱多介绍哪个施工队了。

后面的情况可想而知了,工程出了问题后,工长和设计师都不愿承担责任,很多不满意的地方只能自己消化,而真正有实力的装饰公司都有自己固定的装修队,并多少能起点监理作用,出了问题还可以有合同条款的约束。还是那句话说的好,要么就用好的装饰公司,要么就干脆用水猫组成的装修队,千万别用中间档次的,因为花的钱不见得少,可最终质量,和最次的没有什么实际差别。

顶部
 



当前时区 GMT+8, 现在时间是 2008-7-20 08:51

    本论坛支付平台由支付宝提供
携手打造安全诚信的交易社区 Powered by Discuz! 5.5.0  © 2001-2007 Comsenz Inc.
Processed in 0.020939 second(s), 7 queries

清除 Cookies - 联系我们 - 第八区论坛 - Archiver - WAP